広島市は、広島県の西部に位置し、広島湾に面しています。市域内の平地の大部分は、太田川流域に形成された沖積平野からなります。気候は温暖で降水量が少ない、いわゆる「瀬戸内気候区」に属しており、比較的温暖です。平和都市としての世界的な知名度だけでなく、海、山、川などの恵まれた自然環境とそれを生かした農林水産業、プロのオーケストラやスポーツチームをはじめとする文化・スポーツ活動、お好み焼きや瀬戸の恵みによる豊かな食文化、マツダをはじめとする製造業など、多彩な魅力と活力にあふれています。

建物・立地	最上階エレベータ宅配ボックスプロパンガス
セキュリティ	オートロック
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場下駄箱クローゼット
冷暖房	エアコン
キッチン	IHコンロ
バス・トイレ	バス・トイレ別温水洗浄便座シャワー
特徴	郵便局近く

部屋種別	マンション
建物名称	アド・グレイス（502）
所在地	広島県広島市安佐南区大町西３丁目 MAP
築年月	1997年2月	階数	5階建ての5階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	10戸
間取り	1DK(洋8帖 DK5帖)	専有面積	30.96㎡
向き	南西	バルコニー面積	-
その他	-

賃料	4.6万円初期費用の確認をする	共益費	-
礼金	9.2万円	敷金	4.6万円
保証金	-	償却金	-
その他一時金	鍵交換費用：14300円
その他月額費用	-
住宅保険	要加入(2年18000円)
保証会社	必須
保証会社補足	初回保証料：賃料合計の50％　月額保証料：賃料合計の1.0％、賃料支払い方法：口座振替（引落し手数料330円）
更新料	-	更新事務手数料	22,000円

貸家契約区分	普通賃貸借	契約期間	2年
入居可能日	即可空室状況を確認をする	引渡時期相談内容	-
フリーレント	-
クレジットカード決済	-

駐車場	近隣有り 100m 月額11,000円駐車場について質問する
駐車場契約形態	-
駐車場備考	-
バイク置き場	なし
駐輪場	なし

アド・グレイス（502）

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

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基本データ

その他
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取引態様	媒介	管理コード	1031678
情報登録(更新)日	2025年4月29日	次回更新予定日	2025年5月7日
備考	めやす賃料：47,917円めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。 ※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。 ※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。

市区役所所在地	広島市中区国泰寺町1-6-34
公式ホームページURL	https://www.city.hiroshima.lg.jp/
総人口	1,200,754人
人口増減率(2015年/2020年)	101%